Immobilien an der Costa Blanca?

Ferienimmobilien im Süden: interessant für Käufer und Mieter.

Spätestens seit der Immobilienkrise weiß es jeder: Immobilien sind und waren der Touristenmagnet an der Costa Blanca – ob als Eigenheimbesitzer oder als Feriengast, man kommt nicht daran vorbei! Im Vergleich zu vielen anderen Ferienregionen und zu Hotels steht die private Ferienunterkunft an der Costa Blanca hoch im Kurs.

Costa Blanca Immobilien.

Aufgrund des ganzjährig milden Klimas haben sich über die letzten Jahrzehnte auch zahlreiche Rentner aus den nordeuropäischen Ländern hier angesiedelt, um den Ruhestand als Resident in der Sonne zu verbringen.

Ein Blick auf die älteren Urbanisationen zeigt, dass in den 80er und 90er Jahren ein Baustil verfolgt wurde, der sich deutlich von dem heutigen Häuserideal unterscheidet. Die Grundstücke (6–12 Ar) und Zimmer der freistehenden Villen waren deutlich größer, der Häusertrend variierte zwischen der Aufteilung in zwei Schlafzimmer mit einem Bad und drei Schlafzimmer mit einem Bad. Um das Angebot und das Bild der Urbanisation abzurunden, wurden noch freistehende Villen auf kleineren Plätzen um ca. 4 Ar sowie Reihenhäuser entworfen. Auffällig ist auch, dass die Straßen damals breiter geplant wurden, wodurch ein luftigeres Erscheinungsbild erzeugt wurde. Rundbögen und Polygonalsockel verliehen den Häusern von damals den spanischen „Touch“.

Schaut man heute auf die nagelneuen Urbanisationen, sieht man klare Linien, hochmoderne Ausstattungen und Designermöbel sowie jede Menge Flachdächer. Die Parzellen und Räume sind geschrumpft, dafür ist es heute fast schon die Regel, dass die neu gebauten Domizile mit hellblau schimmernden Pools ausgestattet sind. Hier ist auch deutlich zu beobachten, dass die Anzahl der Bäder pro Haus auf mindestens zwei angestiegen ist. Die beliebtesten Kombinationen sind demnach zwei Schlafzimmer mit zwei Bädern und drei Schlafzimmer mit zwei oder sogar drei Bädern. Die Gärten sind modern-minimalistisch angelegt und Dachterrassen gehören zum Pflichtprogramm.

Ob sich in Sachen Bauqualität etwas verändert hat, lässt sich nur schwer beurteilen. Fakt ist aber, dass dem jeweiligen Baujahr geschuldet modernere Techniken und Materialien zum Einsatz kommen.

Vermarktungsstrategien für Immobilien

Gleich geblieben sind bzw. weiterentwickelt wurden die Vermarktungsstrategien:

• die früheren Namen der Häusermodelle („Elena“, „Olga“, „Bellavista“ etc.) sind moderneren („Eivissa“, „La Laguna Villas“, „Allegra“ etc.) gewichen,

• Promotoren und Baufirmen sind auf internationalen Messen vertreten,

• Besichtigungsreisen werden weiterhin erfolgreich angeboten und

• die neuen Medien wie Facebook, Twitter oder auch Pinterest werden aktiv genutzt, um potenzielle Käufer auf das Angebot aufmerksam zu machen.

Ob man also den Stil der „guten alten Zeit“ oder den aktuellen, supermodernen, geradlinigen Stil bevorzugt bleibt jedem Kaufwilligen oder jedem Feriengast selbst überlassen – das Angebot ist sehr breit gefächert.